İstanbul'un Yerini Alan Şehirler! Yabancı Yatırımcılar Hangi Kentlere Akın Ediyor?
Yabancı yatırımcıların ilgisi değişiyor. Bu yılın ilk yarısında İstanbul, Antalya ve Mersin'de konut satışları azalırken, Ankara, Muğla ve Sakarya'da artış gözlemlendi.
Türkiye'de yabancı yatırımcıların konut tercihleri değişim gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine dayanarak hazırlanan rapora göre, bu yılın ocak-haziran döneminde ülke genelinde toplamda 691 bin 893 konut satışı gerçekleşti. Geçtiğimiz yılın aynı döneminde bu rakam 545 bin 74 olarak kaydedilmişti. Böylece, konut satışları yıllık bazda yüzde 26,9 oranında bir artış gösterdi.
Ancak yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş gözlemlendi. Özellikle İstanbul, Antalya ve Mersin'de yabancılara yönelik konut alımları yıllık bazda gerilerken, Ankara, Muğla ve Sakarya'da ise artış kaydedildi. Sonuç olarak, yabancıların Türkiye'de uzun süredir tercih ettikleri şehirlerdeki durumlar da değişmiş oldu.
İSTANBUL'DA YABANCI SATIŞI AZALDI
Ocak-haziran 2024 döneminde yabancı alıcılara 10 bin 461 konut satılırken, bu rakam 2025 yılının aynı döneminde 9 bin 354'e geriledi. Böylece, yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda yüzde 10,6'lık bir azalma gösterdi.
Yabancılar, geçen yılın ilk yarısında İstanbul'dan 3 bin 606 konut almışken, bu yıl bu sayı 3 bin 483'e düştü. Dolayısıyla, İstanbul'da yabancılara konut satışı yıllık yüzde 3,4 oranında azalmış oldu. Öte yandan, Antalya'da yabancılara geçen yıl ocak-haziran döneminde 3 bin 868 konut satılırken, bu yılın ilk altı ayında yüzde 18,2 oranında bir düşüşle bu rakam 3 bin 162'ye kadar geriledi. Mersin'de, ocak-haziran 2024'te yabancılara satılan konut sayısı 942 iken, bu yıl aynı dönemde yüzde 21,6'lık bir azalmayla 738 oldu.
BAŞKENTTE YÜKSELİŞ
Ankara'da ise geçen yılın ilk altı ayında yabancılara satılan konut sayısı 248 iken, bu yılın aynı döneminde 313'e ulaşarak, yıllık bazda yüzde 26,2'lik bir artış gösterdi. Muğla'da yabancılar, geçen yıl ocak-haziran döneminde 155 konut edinirken, bu yılın ilk altı ayında bu sayı yüzde 8,4'lük bir artışla 168'e çıktı.
Sakarya'da da yabancılara 6 aylık süreçte 141 konut satıldığı bildirildi. Geçen yıl ocak-haziran döneminde bu rakam 134'tü. Sonuç olarak, Sakarya'da yabancılara yapılan konut satışları yıllık yüzde 5,2 oranında bir artış göstermiş oldu.
